貸店舗・事務所(一括) 大津市 本堅田３丁目 (堅田駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 17.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ湖西線 / 堅田駅 徒歩11分
所在地 滋賀県大津市本堅田３丁目
築年月 1981年3月(築44年) 使用部分面積 185.16㎡ 坪数
/坪
単価		 56.01坪／0.3143万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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県道沿いのため交通量も多く店舗・事務所看板等による宣伝効果が期待できます！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 堅田駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県大津市本堅田３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 17.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.3143万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　都道府県道沿いに面する
    設備 バス・トイレ別室　給湯　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 別途保証料要
    ●電気設備・付帯設備・外構は現状貸しとし貸主による性能保証はないものとする。　

    ●既存設備の修理・交換・メンテ

    ナンスなどの修繕費用は借主負担とする
    ●用途地域及び消防法により業種要相談
    ●火災保険加入要
    使用部分面積 185.16㎡ 坪数 56.01坪
    土地面積 公簿 81.66㎡ 築年月 1981年3月(築44年)
    建階/ 階 3階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北西9.3m 公道 接面4.9m　南西3.9m 公道 接面10.4m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6984947943 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/25 次回更新予定日 2025/02/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)永勘

    交通：
    ＪＲ湖西線／堅田　徒歩13分
    住所：
    滋賀県大津市本堅田３丁目１８－１４　
    TEL：
    077-571-6636
    FAX：
    077-571-6637
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（３）第３４８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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